物件まるごとステージング。プロンプト1つで最大100枚。

バーチャルステージングとは、空室や古びた部屋の写真にデジタルで家具を配置し、購入希望者が暮らしをイメージできるようにするものです。家具のレンタルもステージャーも不要です。AIなら、スタイルを言葉で伝えるだけで、実際の部屋のフォトリアルな家具付き写真が手に入ります。

最大100枚の写真をアップロードし、「モダンな家をバーチャルステージング」のようなプロンプトを入力してバッチを開始します。AIエージェントがそれを写真ごとに部屋に合った指示に書き起こすので、家全体が統一されたスタイルで戻ってきます。写真ごとに個別の指示を出すことも可能です。たとえば、ある寝室は子ども部屋に、別の寝室は書斎にできます。

汎用チャットボットでも写真1枚ならステージングできますが、1回のチャットで1枚ずつの作業になり、窓・壁・床が描き直されることも多く、写真ごとにスタイルがばらつきます。しかも毎回プロンプトを書く必要があります。OptimAImageは物件のために作られています。1バッチ最大100枚、家全体で共通の指示、そして実際の構造を保つ指示により、写真は物件を正しく表したままです。

いいえ。AIは部屋の構造（壁、窓、ドア、床、天井、撮影アングル）を保ち、家具とインテリアだけを加えるよう指示されています。

はい。家具や物を取り除いてから改めてステージングすることも、すっきりした空室写真にすることもできます。同じバッチ処理で、暗い部屋の明るさ補正や曇り空の差し替えなど、繰り返しの編集にも対応します。

言葉で説明できるスタイルなら何でも。モダン、コンテンポラリー、北欧、モダンファームハウス、ミッドセンチュリー、インダストリアル、コースタル、ラグジュアリー、ジャパンディ、ミニマル、ボヘミアンなど。プロンプトの言葉を1つ変えるだけで、同じ写真をステージングし直せます。

実物の家具を使うステージングは1物件あたり数千ドルかかるのが一般的で、ステージングサービスも写真1枚25〜100ドル以上が相場です。OptimAImageはプランが月額9.99ドルから、ステージング写真1枚は品質モードに応じてクレジット換算で約0.09ドルからです。

一般的には、その旨を明示すれば問題ありません。多くのポータルやMLS、地域の規制では、バーチャルステージングした写真の明示が求められ、欠陥を隠したり建物の固定部分を変えたりして物件を誤認させることは禁止されています。「バーチャルステージング済み」と記載し、元の写真も用意しておきましょう。掲載先の規約もご確認ください。

はい。新規アカウントには、バーチャルステージングを試せる無料クレジットを差し上げています。クレジットカードは不要です。空室の写真をアップロードして、結果をご自身でお確かめください。

はい。デジタルステージング、バーチャルホームステージング、バーチャルステージングはいずれも、物件写真に実物ではなくデジタルで家具を配置することを指します。OptimAImageはこれをAIで行い、1つのプロンプトで最大100枚に対応するため、大きな物件でもすばやくステージングできます。