软装之所以有效，是因为买家很难在空房间里想象家具摆放后的样子。真正的问题从来不是要不要布置房源，而是要花多少钱。根据您选择的三种截然不同的方式，虚拟样板间的费用从每套房源数千美元到每张照片几美分不等。
本文将逐一分析每种方式，以一套典型的 20 张照片的房源为例进行计算，并说明报价单上很少出现的隐性成本。
布置房源的三种方式
实体软装
软装公司运来租赁的家具，布置好每个房间，房子卖出后再全部撤走。常见报价为每套房源 2,000 至 5,000 美元以上，而且房源在售期间，月租金会一直产生。
您可以在实地看房时展示真实家具，这对高端房源和开放参观日很重要。但同时也意味着要协调时间、等待配送、处理保险问题，而且换一种风格就要再付一次钱。
按张收费的虚拟样板间服务
您把照片发给服务商，设计师以数字方式布置家具后再把图片发回。通常按张收费，常见价格为每张 25 至 100 美元以上，交付周期以天计算。修改是否包含在内因服务而异。
AI 虚拟样板间
您自己上传照片，用一句话描述风格，AI 就会为每个房间布置家具。在 OptimAImage 中，费用按每张图片消耗的积分计算，您和结果之间没有任何设计师排队环节。
一套 20 张照片的房源，虚拟样板间要花多少钱
下面用三种方式为同一套房源算账。假设共 20 张照片：空房间需要布置，其余照片只需轻度修整。
- 实体软装： 整套房源 2,000 至 5,000 美元以上，如果没有很快卖出，还要加上月租金。
- 按张收费的服务： 20 张 × 25 至 100 美元 = 500 至 2,000 美元，修改费另计。
- AI 虚拟样板间，Pro 年付套餐的 Fast 模式： 每张约 0.09 美元，20 张约 1.71 美元。
- AI 虚拟样板间，Starter 套餐的 Max 画质模式： 每张约 0.33 美元，20 张约 6.66 美元。
AI 的数字直接由套餐计算得出：Pro 年付相当于每月约 29.99 美元可生成 350 张 Fast 模式图片；Starter 每月 9.99 美元含 3,000 积分，每张 Max 图片消耗 100 积分。最新价格请查看价格页面。
即使使用 AI 的最高画质，布置一整套房源的费用也低于传统服务的一张照片。
影响 AI 虚拟样板间价格的因素
AI 的计费方式很简单，但有几个选择会影响总价：
- 画质模式。 Fast、Balanced、High 和 Max 消耗的积分不同。Fast 每张最便宜，Max 效果最精细。
- 照片数量。 按图片计费，所以只布置空房间比编辑整个相册更省钱。
- 多种方案。 为主要房间生成 2 到 4 个版本再挑选最佳的一张，会让这张照片的费用成倍增加，但对封面照片来说通常很值得。
- 更换风格。 为整套房源尝试第二种风格，只是多跑一个批次，而不是签一份新合同。
- 套餐与计费周期。 年付套餐能降低每积分的价格，因此 Pro 年付套餐的每张照片成本最低。
一个实用的做法是：先用 Fast 模式布置整套房源来确定风格，再只把适合做封面的两三个房间用 Max 重新生成。
没人会写进报价的隐性成本
标价只是账单的一部分。真正左右决定的是这些成本：
- 更换风格。 目标买家变了，或者卖家不喜欢效果。实体软装需要再上门一次，按张收费的服务要再收一次钱，而用 AI，新风格只是一条新的提示词。
- 您的时间。 协调软装师、催促配送、撰写修改意见都是没有报酬的工作。为整套房源输入一句话则不是。
- 照片上线前的挂牌天数。 每等待一天软装图片，房源就要么带着空房间上线，要么根本无法上线。
- 风格统一。 不同房间由不同的人布置，或者一张一张地处理，整套房子可能看起来像五栋不同的房子。把同一份指令应用到所有照片上，才能让整套房源风格统一。
实体软装仍然值得的情况
AI 软装是一种照片产品。如果买家会在开放参观日实地参观一套空置的高端房源，真实家具依然能营造现场体验。许多经纪人会两者结合：实地看房时最重要的两三个房间用实体软装，所有线上照片用虚拟样板间。
如何让 AI 软装预算发挥最大价值
- 从好照片开始。 广角、水平、光线充足的空房间照片效果更好。准备方法请参阅我们的指南：如何为虚拟样板间拍摄空房间。
- 一次布置整套房源。 批量编辑最多可上传 100 张照片，并对所有照片应用同一条提示词，比逐张编辑更省时间，风格也更统一。
- 根据任务选择画质模式。 Fast 适合草稿和出租房源，Max 值得用在主图上。
- 正确标注。 在大多数市场，经过虚拟布置的照片都需要标注。发布前请阅读我们的虚拟样板间标注指南。
开始使用
如果您想在花钱之前先看看真实效果，请查看我们 AI 虚拟样板间页面上的六个房间示例：一条提示词、一个批次，所有房间布置完成。新账户无需信用卡即可获得免费积分，您可以用自己的照片为自己的房源算一算费用。
